Какой срок полезного использования неотделимых улучшений должен учитывать арендатор при расчете нормы амортизации?

Question

Добрый день! Подскажите пожалуйста, если сможете. С арендатором расторгнут Договор аренда, т.к истек срок Договора. Теперь арендатор прислал претензию на возврат понесенных затрат на ремонтно-отделочных работ (неотделимые улучшения) с учетом амортизации.на дату возврата помещения. (сумма не маленькая).
У меня вопрос: какой срок полезного использования в мес. при расчете нормы амортизации должен учитывать арендатор?
Срок использования неотделимых улучшений в налоговом учете (30лет 1мес) или срок срок аренды помещения (97мес)?
Можно ли как-то все-таки применить срок полезного использования по сроку аренды, чтобы нам ничего не возвращать?

User 1 · Answer

Цитата (Светлана Анатльевна):Можно ли как-то все-таки применить срок полезного использования по сроку аренды, чтобы нам ничего не возвращать? Добрый день! Всегда знала, что СПИ неотделимых улучшений ставят согласно сроку, указанному в договоре аренды, я поищу ссылки на законы.И вот еще:Цитирую Важный бух:"Если  арендодатель не компенсирует стоимость неотделимых улучшений,  арендатор  должен отразить их в учете как объекты основных средств в  течение срока  действия договора аренды"Оприходование основного средства при заказе и установке лестницы в арендованном здании

User 2 · Answer

Платова, Спасибо Вам за помощь! Это уже кое- что. Здорово было бы, если будут ссылки на закон. Сталкиваюсь с такой ситуацией впервые, поэтому возникли трудности.

User 3 · Answer

Цитата (Светлана Анатльевна):Здорово было бы, если будут ссылки на закон Даю ссылки на темы, возможно в одной из них найдете:Срок полезного использования неотделимого улучшенияНеотделимые улучшения арендованного имуществаУчет расходов на капитальный ремонт в арендованном помещении

Какой срок полезного использования неотделимых улучшений должен учитывать арендатор при расчете нормы амортизации?

Comments